Leasing, şirketlerin yatırımlarında menkul ve gayrimenkul teminine yönelik ihtiyaçlarını karşılamada kullanılan orta vadeli ve uzun vadeli bir finansman yöntemidir. Leasing işleminde, yatırımcının ihtiyacı olan ekipman yada ekipmanlar, leasing şirketi tarafından satın alınır ve önceden yatırımcı ile karşılıklı olarak belirlenen şartlar ve sözleşmeye bağlanan bir kira planı karşılığında, yatırımcıya kullandırılır. Yatırımcının (kiracının) bütün yükümlülüklerini yerine getirmesine bağlı olarak sözleşme dönemi sonunda lease edilen mal, kiracıya sembolik bir bedel üzerinden devredilir.

Leasing'in yatırımcılara sağladığı avantajlar:
*Her türlü yatırım malına %100 finasman imkanı; Leasing ile yatırım bedeline tüm masraflar eklenir ve yatırımın tamamı finanse edilir.
*Orta ve uzun vadeli finansman;Leasing yöntemi ile yatırımcılar diğer yatırım yöntemlerine göre daha uzun vadeli finansman imkanı bulmaktadır.
*Operasyonel kolaylık; Yerli ve ithal tüm satın alımlarda, alımları leasing şirketi gerçekleştirir.
*İşletme sermayesinin etkilenmemesi; Leasing ile yapılan yatırımlarda şirketlerin işletme sermayeleri etkilenmez.
*Esnek ödeme planı; Kiracı, kira ödemelerini nakit akışına göre, yatırımın verimliliğine göre ve malın ekonomik ömrüne göre belirleyebilir.
*Ödemesiz dönem; Kiracı ödeme gücüne göre istediği dönemleri ödemesiz geçebilir. Örnek; tarım ve turizm sektörlerinde yılda 1 ödeme gibi.
*İstenilen para cinsinden geri ödeme planı; Kiracı yapacağı yatırımın geri ödemesini istediği para cinsi olarak ödeyebilir.
*Ödeme süresi boyunca sabit kira olanağı;Yapılan sözleşme kapsamındaki ödeme planına vade sonuna kadar sabit faiz uygulanır.
*KDV’yi taksitlendirme imkanı; Kiracı KDV pozisyonuna göre KDV ödemelerini istediği dönemlerde yapabilir.
*Amortisman olanağı ve faiz gideri; Kiracı leasing yöntemi ile yaptığı yatırımlarda amortisman ayırabilmekte ve yapmış olduğu faiz     ödemelerini bilançosunda gider olarak gösterebilmektedir.
*Teşvikleri kullanma imkanı; Kiracı Leasing şirketine teşvik belgesini devredebilir ve teşvik belgesinin sağladığı avantajlardan yararlanmaya devam edebilir.

TÜRKİYE’DE ve DÜNYA’DA LEASİNG

Türkiye’de sadece Finansal Leasing uygulanmakta olup, Operasyonel Leasing için gerekli yasal alt yapı henüz oluşmamıştır. Türkiye’de toplam yatırımların yaklaşık %7’si leasing ile finanse edilmektedir. Bu oran finansal leasingin yanında operasyonel leasingin de uygulandığı Amerika ve Avrupa ile kıyaslandığında oldukça düşük kalmaktadır.
Dünya’da Leasing işlemleri 1930 ’lu yıllarda ABD ’de ekonomik kriz sonrası yaşanılan finansman güçlüklerini karşılamak amacıyla başlamıştır. ABD ‘de leasing kullanımı başlangıcından bu günlere öylesine artmıştır ki, her 100 işletmeden 80’i ekipman yatırımını leasing ile gerçekleştirmektedir.
Ancak ülkemizde de geçen her yıl leasingin avantajlarının ve kullanım kolaylığının daha da yaygınlaşması ve kanunlaşması beklenen yeni düzenlemeler (operasyonel leasingin uygulamaya alınması) ile leasingin yatırımlardan almakta olduğu payın artması beklenmektedir.

ÜRÜN GRUPLARI ve DEVİR SÜRELERİ

Amortismana tabi tüm makine ve ekipmanlar lease edilebilir.
Aşağıdaki tablodan da, leasing yapılabilen makine ve ekipmanların minimum mülkiyet devir sürelerini belirtilmiştir.

Ekipman Türü Devir Süresi
Binek Taşıtlar

Otomobil (1600 cc altı) 2 Yıl
Otomobil (1600 cc üstü)  4 Yıl
Arazi Taşıtları 4 Yıl
Camlıvan 2 Yıl
Turizm şirketlerinin, pazarlama şirketlerinin, sürücü eğitimi vermek amacıyla sürücü kurslarının, kargo şirketleri ile bünyesinde dağıtım ve pazarlama birimi bulunan şirketlerin bu faaliyetleri gerçekleştirmek için kiraladıkları otomobillerde M.D.S : 2 YIL’dır.

Ticari Taşıtlar           

Hafif Ticari Taşıtlar  2 Yıl
Panelvan 2 Yıl
Kamyonet (Kapalı Kasa) 2 Yıl
Kamyonet (Açık Kasa, Pick-up) 2 Yıl
Kamyonet (Çift Kabinli) 2 Yıl
Yolcu Taşıma Taşıtları 2 Yıl
Minibüs 2 Yıl
Midibüs 2 Yıl
Otobüs 2 Yıl
Ağır Ticari Taşıtlar (1) 2 Yıl
Kamyon 2 Yıl
Çekici 2 Yıl
Ağır Ticari Taşıtlar (2) 2 Yıl
Yarı Römork (Dorse) 2 Yıl
Römork 2 Yıl

Özel Amaçlı Taşıtlar     

Beton Pompalı Kamyon 2 Yıl
Transmikser Kamyon 2 Yıl
Vinçli Kamyon  2 Yıl

İş Makinaları              

Toprak Kazıma-Taşıma-Serme Hafriyat İş Makinaları  2 Yıl
Ekskavatör (Excavator) 2 Yıl
Yükleyici (Loader) 2 Yıl
Kazıcı Yükleyici – Beko Loder (Backhoe Loader) 2 Yıl
Greyder Dozer, Skreyper, Silindir, Kompaktör 2 Yıl
Deliciler 2 Yıl
Kırıcılar  2 Yıl
Forkliftler 2 Yıl
Dizel, LPG’li, Akülü Forklift  2 Yıl
Vinçler 2 Yıl
Kendinden Şasili Teleskopik Mobil Vinç 2 Yıl
Kule Vinç 2 Yıl
Portal Vinç 2 Yıl
Liman Vinci  2 Yıl
Asfalt-Beton Üretim Serme İş Makinaları  2 Yıl
Asfalt Plenti 2 Yıl
Asfalt Kazıma ve Serim Makineleri 2 Yıl
Asfalt Finişeri 2 Yıl
Beton Santrali 2 Yıl
Çekilir tip beton pompası  2 Yıl

Tıbbi Cihaz Ve Ekipmanlar

Tüm Tıbbi Teşhis ve Tedavi Cihazları  2 Yıl
Ultrasonografi 2 Yıl
MR, Tomografi 2 Yıl
EKG, Röntgen 2 Yıl
Göz Teşhis ve Tedavi Cihazları 2 Yıl
Diş Teşhis Tedavi üniteleri 2 Yıl
Cerrahi setler vs..  2 Yıl
Tıbbi Laboratuvar Cihazları ve Ekipmanları 2 Yıl
Oto Analizörler vs..  2 Yıl
Teknolojik Ekipmanlar                                           
Bilgisayar Sistemleri  2 Yıl
Masaüstü PC 2 Yıl
Notebook 2 Yıl
Yazıcı 2 Yıl
Tarayıcı 2 Yıl
Plotter vs..  2 Yıl
Bilgisayar Çevre Birimleri 2 Yıl
Server 2 Yıl
Veri Depolama Sistemleri 2 Yıl
Network Sistemleri vs..  2 Yıl
Fotokopi Makinaları 2 Yıl
Faks Cihazları 2 Yıl
Minilab Fotoğraf Baskı ve Film Banyo Makinaları  2 Yıl
ATM Otomatik Para çekme Makineleri 2 Yıl
POS Cihazları 2 Yıl

Tekstil Makineleri      

İplik Üretim Makineleri 4 Yıl
Open End, Ring, Tarak, Cer vs.. 4 Yıl
Dokuma Tezgahları 4 Yıl
Jakarlı Dokuma, Armürlü Dokuma vs.. 4 Yıl
Örme Tezgahları 4 Yıl
Yuvarlak Örgü makineleri, Düz Örgü Makineleri vs.. 4 Yıl
Boya, Baskı, Apre ve Terbiye Makineleri 4 Yıl
Ramöz makinesi 4 Yıl
Sanfor, şardon 4 Yıl
Boyama 4 Yıl
Ahtapot Baskı, Rotasyon Baskı vs..  4 Yıl
Konfeksiyon Makineleri 4 Yıl
Dikiş makineleri 4 Yıl
Nakış Makineleri vs..  4 Yıl
Metal İşleme Tezgahları                                        
CNC Tezgahlar 4 Yıl
CNC Torna 4 Yıl
CNC Dikey İşleme Merkezi 4 Yıl
CNC Freze 4 Yıl
CNC Taşlama Tezgahı 4 Yıl
CNC Plazma Kesme Tezgahı 4 Yıl
CNC Abkant Pres 4 Yıl
CNC Punch Pres  4 Yıl
Üniversal Tezgahlar 4 Yıl
Torna, Freze, Planya, Matkap 4 Yıl
Hidrolik Presler, Abkant Pres, Giyotin  4 Yıl

Baskı Makineleri 

Ofset Baskı Makineleri 4 Yıl
Sheet-fed, web vs.. 4 Yıl
Baskı Öncesi Makineler 4 Yıl
CTP Pozlama, Renk Ayrım, Prova Baskı vs..  4 Yıl
Baskı Sonrası Makineler 4 Yıl
Kağıt Harman, Kırım, katlama 4 Yıl
Tel dikiş, Ciltleme vs..  4 Yıl
Ambalaj Baskı Makineleri 4 Yıl
Flekso, Rotasyon vs.. 4 Yıl
Üretim Makinaları (Diğer)                                        
Ağaç İşleme Tezgahları 4 Yıl
CNC Ahşap İşleme Merkezi vs.. 4 Yıl
Panel Ebatlama ve Panel Bantlama Makineleri vs..  4 Yıl
Plastik İşleme Makineleri 4 Yıl
Plastik Enjeksiyon Makineleri 4 Yıl
Ekstruderler 4 Yıl
Diğer Plastik Üretim Makineleri vs..  4 Yıl
Cam İşleme Makineleri 4 Yıl
Kağıt İşleme Makineleri 4 Yıl
Gıda İşleme Makineleri 4 Yıl
Paketleme Ambalaj Makineleri 4 Yıl
Mermer ve Maden İşleme Makineleri 4 Yıl

Mobilya (Mağaza, Büro Ve Ofis) Donanımları            

Ofis Mobilyaları 4 Yıl
Mağaza Mobilyaları 4 Yıl
Mağaza Ürün Teşhir Standları  4 Yıl
Otel Mobilyaları 4 Yıl
Ses Ve Görüntü Sistemleri                                
Ses Sistemleri 4 Yıl
Hoparlörler, Müzik Sistemleri vs.. 4 Yıl
Görüntü Sistemleri 4 Yıl
Video Kameralar 4 Yıl
Görüntülü Güvenlik Sistemleri 4 Yıl
Görüntü kaydedici ve oynatıcılar 4 Yıl
Tv, Plazma Tv, Lcd Tv vs..  4 Yıl
Tarım Makineleri                                                   
Tarım Traktörü 2 Yıl
Biçerdöver 2 Yıl
Ekim, Dikim ve Hasat Makinaları 2 Yıl

Gayrimenkul     

İşyeri 4 Yıl
Ofis 4 Yıl
Bina 4 Yıl

Isıtma-Soğutma Ekipmanları           

Klima Cihazları (*) 4 Yıl
Klima Cihazları (**) 4 Yıl
Klima Santralleri (*) 4 Yıl
Klima Santralleri (**)  4 Yıl
Buzdolapları, Tezgah Tip Ticari Soğutucular 4 Yıl
(*) ÖTV’ye tabi olanlar 4 Yıl
(**)ÖTV’ye tabi olmayanlar 4 Yıl
Hava Taşıtları                                                    
Uçak 2 Yıl
Helikopter 2 Yıl
Deniz Taşıtları
Yük Gemisi 2 Yıl
Yat, Yelkenli Tekne 4 Yıl

Bu doküman Deniz Leasing’in katıkıları ile hazırlanmıştır. Leasing ile ilgili daha ayrıntı bilgi almak için lütfen Deniz Leasing’in web sitesini ziyaret ediniz.